Luettelo veroetuista B & B: n omistamisessa

Kun harkitset bed and breakfastin ostamista, monet kunnianhimoiset innkeepers arvioivat elintapojen etuja ensin. Kotona työskentely, synnynnäisten kykyjen käyttäminen, kuten leivonta- ja koristelutaidot ja mahdollisuus elää historiallisessa kotona, vaikuttavat voimakkaasti päätökseen siirtyä innkeeping-elämäntapaan. Tietenkin, yhtä tärkeää on valita B & B: n omistaja, taloudelliset näkökohdat. Mutta kun tarkastellaan näitä, mahdolliset ostajat käyttävät usein yksinkertaista laskentaa, joka vähentää kulut mahdollisista tuloista.

Mutta siellä on toinen, usein piilotettu etu, joka on majatalon omistuksessa, ja se syntyy sellaisten liiketoimintakulujen muodossa, jotka voivat tuottaa sekä vero- että henkilökohtaisia ​​etuja.

Koska niin paljon kodinhoitajan elämästä on sidottu itse majataloon, on usein vaikeaa (jos ei lähes mahdotonta) erottaa liiketoiminnan kulut henkilökohtaisista kuluista. Tuloksena on, että voit vähentää kokonaistulosi kohteita, jotka eivät välttämättä ole välttämättömiä majatalolle, vaan myös omaan mukavuuteen. Ja alhaisemmat ilmoitetut tulot merkitsevät alhaisempia veroja.

Vaikka sinun pitäisi aina neuvotella kirjanpitäjän kanssa ennen myymälän perustamista uuteen majataloon, tässä on muutamia niistä alueista, joilla saatat saada henkilökohtaisia ​​etuja innkeeping-liiketoiminnasta.

ruoka

Useimmat kirjanpitäjät kertovat, että sinun pitäisi säilyttää erilaiset kuitit, kun teet päivittäistavarakaupan - yhden niistä kohteista, joita käytetään majatalossa ja toinen henkilökohtaista ruokaa varten. Vaikka tämä on hyvä neuvonta, huomaat, että on tiettyjä aikoja, että voit pulahtaa majatalon tarvikkeisiin jotain, jota haluat syödä tai juoda - kuten evästeen teesi tai jonkin verran kahvia varten (ja tietenkin teetä ja kahvia itse). Jäljelle jäävät alueet tarjoavat myös toisen alueen säästää rahaa tässä luokassa.

korjaus

Innkeeping on ainutlaatuinen yritysten keskuudessa siinä talossa, jossa asut. Siksi kiinteistöjen korjausten tekemistä pidetään lähes aina liiketoiminnan kustannuksena. Jos asut erillisessä mökissä omaisuudella, tämä ei välttämättä päde, mutta yleisesti ottaen kotisi korjaukset "peitetään" majatalolla.

Tarvikkeet

Sama perusajatus, jossa käytetään jotakin majatalon ruokaa, koskee täällä. Kun olet keittiössä, käyttämäsi paperipyyhkeet ja ruokasaippua on todennäköisesti ostanut majatalo.

Viihde

Laitatko kirjoja ulos vieraille? Tilaa satelliittiradio? Pelaa CD-levyjä? Tarjoa heille DVD-levyjä, jotka vievät huoneisiinsa? Onko heillä useita erilaisia ​​aikakauslehtiä tai sanomalehtiä? Tarjoa palapeliä tai erilaisia ​​pelejä? Tarjota laajennettu kaapelipalvelu koko majatalossa? Jos näin on, nämä kustannukset voivat kaikki tulla majatalon sateenvarjon alle - vaikka nautitkin niistä myös kerran!

Maisemointi ja puutarhanhoito

Aivan kuten talo, jossa B & B sijaitsee, on todennäköistä, että piha on yksi ja sama majatalon pihalla. Siksi uudet laitokset, maisemointipalvelut, suihkulähteet ja muut puutarhakoristeet, aidat, multaa ja paljon muuta laskettaisiin yrityskuluksi. Tietenkin, jos sinulla on oma puutarha tai piha, näin ei olisi.

kuljetus

Jos sinulla on ajoneuvo, jota käytät vain majataloille, kuten päivittäistavarakauppa tai asiakkaiden poimiminen lentokentältä tai rautatieasemalta, voit ehkä kirjoittaa sen liiketoimintakuluksi.

apuohjelmia

Jälleen, koska asut samassa talossa, joka toimii yrityksessänne, hyödytte tärkeimmän majatalon ruokkijoista. Jos sinulla on apuohjelman mittareita omalla puolella taloa, niitä ei tietenkään voida sisällyttää vähennyksiin, mutta kaikki muut lämmitys-, sähkö- ja puhelinmaksut voidaan joko vähentää suoraan tai jakaa henkilökohtaisen asuintilasi ja majatalon välillä . Koska olet todennäköisesti viettänyt suurimman osan ajastasi majatalossa, sinun ei pitäisi olla vaikeaa rajoittaa omalla alueellaan käyttämiäsi apuohjelmia.

teknologia

Uudet tietokoneet, tulostimet, kiintolevyt ja jopa sellaiset palvelut, kuten pilvivarastointi ja WiFi, ovat kaikki poistoja, kun niitä käytetään yrityksesi käyttöön. Lisäksi voit vaatia mustetta, ohjelmistoja, paperia ja muita toimistotarvikkeita liiketoimintakuluina.

Keittiölaitteet

Sinun ei odoteta kaksinkertaistavan laitteitasi, kun avaat B & B: n, joten sama mikroaaltouuni, Keittiöapu, leivänpaahdin, uuni ja astianpesukone, jota ostat ja vaativat liiketoimintakustannuksina, voidaan käyttää henkilökohtaisesti.

Vaatetus

Jotkut innkeepers haluavat pitää asiat muodollisina, toiset haluavat pukeutua mukaviin "kotiin" vaatteisiin. Kummassakin tapauksessa työhön ostamasi vaatteet voivat olla oikeutettuja vähennyksiin - varsinkin jos ne ovat yksilöllisesti räätälöityjä kappaleita, jotka on kirjailtu maaseudun logolla ja / tai nimellä. Tarkista asiasta kirjanpitäjältäsi.

Pesula

Aivan kuten keittiön laitteet, sinulla on täysin oikeus käyttää majatalon pesu- ja kuivauslaitteita omaan pyykkiin. Näin säästät vain, kun ostat niitä, mutta veden ja pesuaineen käyttö voidaan todennäköisesti laskea myös majataloille.

Muista, sinun ei pitäisi koskaan ”huijata” verojasi. Tämä on vain yleinen opas vähennyksistä, jotka saatat ehkä ottaa talonpitäjänä, jota et ehkä ole aikaisemmin tiennyt. Tarkista aina CPA: n avulla kaikki, varmista, että henkilökohtaiset ja liiketoimintakustannukset erotetaan, kun voit, ja mikä tärkeintä, pitää tulot!