Profiili Austinin Crestview-naapurustosta

Crestview, joka sijaitsee Pohjois-Keski-Austinin naapurustossa, on kuin toisen vaiheen jälkeisen nousuvuoden aikakapseli. Se on täynnä viehättäviä bungaloweja ja vuosisadan puolivälissä sijaitsevia karjataloja, joissa on kauniita puutarhoja ja jotka on varjostettu kypsillä puilla.

Historia

Kehittäjä A.B. Beddow on vanha maitotila, joka houkuttelee ihmisiä, jotka arvostavat vakiintuneen alueen hiljaista ja rentouttavaa ympäristöä.

Metro Rail Red Line pysähtyy Crestview-asemalle, joka sijaitsee Lamarin ja lentokentän bulevardeilla. Junat kulkevat arkisin Leanderin ja Austinin keskustan välillä. Asema johti uuden sekakäytön kehittämiseen - Midtown Commonsiin - jonka odotetaan houkuttelevan lisää asukkaita ja kauppaa.

rajat

Crestview-naapuruusliitto määrittelee lähiympäristön ulottuen Anderson Laneista pohjoiseen ja Justin Lane etelään ja Lamar Boulevardin ja Burnet Roadin (itään länteen) välillä. Naapurustossa, joka kattaa noin 1,2 neliökilometriä, on vain muutaman minuutin matka USA: n valtatielle 183, joka tarjoaa nopean pääsyn Interstate 35 -aukiolle, noin kilometrin itäpuolelle, sekä MoPac-bulevardille (Loop 1), noin kilometrin länteen.

kuljetus

Metroaseman pysäkin lisäksi Crestview palvelee useita linja-autoreittejä, jotka yhdistävät naapuruston Texasin yliopiston kampukselle ja Austinin keskustaan. Opiskelijat voivat ratsastaa Pickle Research Campuksen (PRC) shuttle-linjalla; asukkaat voivat kuljettaa # 1L / M, # 101, # 3 tai # 5 bussilinjat kaupungin keskustan ytimeen. Niille, jotka haluavat matkustaa muualle kaupunkiin, Capital Metro toimii puisto-ja-ratsastaa Yhdysvalloissa 183 ja Lamar Boulevard, vain korttelin pohjoiseen naapuruston koillisnurkka.

Ihmiset

Crestview ylpeilee sen pehmeästä, hillittystä tunnelmasta, ja asukkaat kävelevät usein tai lyövät naapurustossa, työntävät rattaita ja johtavia koiria. Naapurustossa tunnetaan ystävällinen tunnelmansa, jota ympäröi tervetuliaisseinämä, seinämaalaus Woodrow Avenuen varrella.

Jotkut asukkaat pysyvät uskollisina alueen maataloushistoriaan tukemalla yrittäjähenkisen Urban Patchworkin puutarhanhoitoyrityksiä, jotka viljellään viljelyaloja telakoilla ja jakavat vapaaehtoisten työvoiman omistajien kanssa. Ja Brentwood Elementary tunnetaan luonnonmukaisesta puutarhanhoito-ohjelmastaan.

Puutarhojen istutuksen lisäksi asukkaat viljelevät vahvan yhteisöllisyyden tunteen istuttamalla merkkejä nurmikollaan, joka edistää koulun näytelmiä, kirkon varainkeräyksiä, tienvarsien puhdistuksia ja yhteisötapahtumia, kuten Violet Crown Festival.

väestötiedot

Yhdysvaltain väestönlaskennan toimiston tietojen mukaan Crestviewin mediaani-ikä on 34 vuotta ja perheen keskitulot ovat yli 75 000 dollaria vuodessa. Neljäkymmentäkuusi prosenttia Crestview-asukkaista on naimisissa, noin 30 prosenttia on yksin, noin 15 prosenttia on eronnut ja noin 9 prosenttia on leskiä. Zillow.comin tietojen mukaan yli 80 prosenttia naapuruston kotitalouksista on lapsettomia.

Ulkoilu

Vaikka ei ole kaupungin puistoja naapuruston rajojen sisällä, 9 acre Brentwood Park sijaitsee vain etelään Crestview, ja asukkaat käyttävät koripallokenttä, uima-allas, leikkipaikka ja tennis ja lentopallokentät. Pohjois-Austin Optimist -klubi, joka sponsoroi paikallista nuorisotoimintaa, pitää pitkäaikaisen vuokrasopimuksen baseball- ja softball-kentällä Morrow Drive -asemalla Lamar Boulevardista länteen.

koulut

• Julkinen: Austinin itsenäinen koulupiiri on määrittänyt Crestview-kaupunginosan opiskelijoille Brentwoodin peruskoulun, Lamarin keskikoulun ja McCallumin lukion, jossa on kuvataideakatemia.
• yksityinen: Yksityisiä kouluja, jotka palvelevat opiskelijoita Crestview-alueella, ovat Lunastajan luterilainen, St. Louis-katolinen koulu, Oakmontin koulu, Austin SDA Junior Academy, St. Francis, Victory Christian Center School, Paragon Prep, Luoteis-Montessorin lasten talo, Austinin pääkoulu ja Austinin pääkoulu. Odysseyn koulu.

Kiinteistöt

• Ostaa: Suurin osa Crestviewin asuntokannasta (86,5 prosenttia) koostuu Zillow.comin mukaan yhden perheen kodista; asunnot ja vuokrausyksiköt (sekä huoneistokompleksissa että monen perheen rakennuksissa) tekevät loput. Crestview-talot ovat tyypillisesti pienempiä kuin kaupungin mediaanikoko. Monet asunnot, joista yli 70 prosenttia on rakennettu vuosina 1940-1960, ovat alle 1400 neliömetriä. Hinnat ovat osoittaneet tasaista nousua, ja kodeissa on taipumus pitää arvoa alueen keskeisen sijainnin vuoksi. Voit tarkastella monen listapalvelun (MLS) kotia osoitteessa AustinHomeSearch.com.

• Vuokrata: Alueen studio-huoneistot alkavat 1010 dollaria kuukaudessa, ja yhden makuuhuoneen huoneistot vaihtelevat 1200 dollarista noin 1500 dollariin kuukaudessa.

Ostokset ja ravintolat

Alue on ensisijaisesti asuinrakennus, mutta Crestviewin pieni liiketoiminta-alue, jonka reunustavat Woodrow Avenue, Arroyo Seco ja St. Johns Avenue, ovat uskollisia asiakkaita. Lounasaikaan Little Deli & Pizzaissa, ja hampurilaiset fanit voivat täyttää punaisen lihan cravingsin Burnet Roadilla Top Notchissa, joka on Richard Linklaterin vuoden 1993 elokuvassa Huumaantunut ja hämmentynyt . Paikallinen suosikki kuumia juomia ja jälkiruokia varten on aito Joe Coffeehouse Anderson Lane.

Tear-Downsin vitsaus

Vaikka Crestview on ollut monien vuosien ajan rekonstruktiotoiminnan hotbed, viime aikoina useammat sijoittajat ostavat asuntoja alueella, repivät ne ja korvaavat ne paljon suuremmilla kodeilla, duplexeilla tai neliplexeilla. Naapuruston johtajat ovat lobbaaneet Austinin kaupunginvaltuustoa vuosien ajan yrittäen saada lisää perussääntöjä. Kuitenkin Austinin ehdotetun kehityskoodin CodeNext loputtua taistelu on tullut hitaasti muuttuvaan uuteen vaiheeseen. Naapurit oppivat, että 1950-luvulla rakennetut talot olivat erittäin paksuja, joskus jopa 3 metrin paksuisia.

Jotta tällainen perusta voitaisiin poistaa, teollisuuskokoisten jackhammereiden on punnittava sitä päivästä toiseen vähintään viikon ajan. Ja lähiympäristöjen, jotka olivat enimmäkseen ydinperheitä, on sopeuduttava tiheämpiin rakenteisiin, kuten asuinrakennuksiin. Elokuun 2018 jälkeen kaupunginjohtajat keskustelevat seuraavasta askeleestaan ​​pyrkimyksissään tuoda Austinin rakennusbuumiin.

Muokannut Robert Macias