Arizonan kiinteistöveron maksupäivät Maricopan läänissä

Arizonan valtio verottaa kaikkia kiinteistöjä, ellei niitä pidetä verovapautuksina. Joitakin esimerkkejä poikkeuksista ovat valtion, koulutus-, hyväntekeväisyys-, uskonnolliset ja voittoa tavoittelemattomat laitokset. Omaisuus on jaettu eri luokkiin. Esimerkiksi termi kiinteistö tarkoittaa maata. Parannuksia ovat rakennukset ja muut maan parannukset.

Kuka kerää kiinteistöveroja Arizonassa?

Läänin rahastonhoitaja sen maakunnan osalta, jossa kiinteistösi sijaitsee, laskuttaa sinulle tai nimetylle maksuasiamiehellesi (esim. Asuntoluottolaitoksesi) omaisuuttasi Arizonan kiinteistöveroista.

Milloin saan laskun ja milloin minun täytyy maksaa se?

Arizonan kiinteistöveroja arvioidaan kalenterivuoden perusteella, ja kiinteistöveroilmoitukset lähetetään syyskuussa.

Tässä on hankala osa: syyskuun julkilausumassa on kaksi maksueroa, joten et saa toisen laskutuksen maksusta, joka johtuu seuraavasta maaliskuussa.

• Ensimmäisen puoliskon veron eräpäivä on 1. lokakuuta. Ensimmäisen puoliskon erä tulee rikokseksi klo 17.00 jälkeen. 1. marraskuuta. Jos 1. marraskuuta on lauantaina, sunnuntaina tai laillisena lomapäivänä, olet klo 17.00 asti. maksaa seuraavana arkipäivänä tai maksu katsotaan myöhään.
• Toisen vuosipuoliskon vero on maksettava seuraavan vuoden maaliskuun 1. päivästä ja se tulee rikolliseksi klo 17.00 jälkeen. 1. toukokuuta. Jos 1. toukokuuta on lauantai, sunnuntai tai laillinen loma, olet klo 17.00 asti. maksaa seuraavana arkipäivänä tai maksu katsotaan myöhään.

Mitä tapahtuu, jos unohdan maksaa laskun?

Jos maksat myöhässä, korot / seuraamukset alkavat kerryttää. Lopulta Arizonan osavaltio voisi laittaa omaisuutesi panttioikeuden maksamattomiin veroihin.

Sinun täytyy muistaa itse, jotta voit suorittaa toisen maksun; muistutuksia ei lähetetä. Jos tämä saa sinut hermostumaan, voit maksaa koko summan kerralla heti syyskuun laskutuksen jälkeen. Jos maksat koko summan 31. joulukuuta mennessä, sinua ei veloiteta seuraamuksista tai koroista.

En koskaan saa lakiesitystä, minun asuntolainayhtiö tekee sen

Monilla asunnon omistajilla on verot (ja vakuutukset) heidän asuntoluottoyhtiönsä, nimitetyn maksajayhtiön, keräämään kiinteistöön sekä todellinen lainan määrä, ja puolestaan ​​asuntolainayhtiö maksaa maaseudulle maksut suoritettaessa. Tämä opetus on yleensä vahvistettu kiinnitysluoton hyväksymisajankohtana. Jos et ole varma, onko asuntoluottolaitoksesi asettanut kuukausimaksustasi rahat maksamaan verosi, voit selvittää kuukausittaista asuntolainaa koskevaa ilmoitusta.

Tämä on kätevä tapa suorittaa maksut, jos (a) olette huolissaan maksamisen muistamisesta, ja / tai (b) sinulla on mieluummin pienempiä kuukausimaksuja asuntolainayrityksellesi verojen kattamiseksi kuin tarvitsemme suurempaa kertakorvausta maksut kerran tai kahdesti vuodessa.

Varoitus: Vaikka asuntoluottoyhtiösi maksaa verot automaattisesti Arizonan kiinteistöverovelvollisuudestasi, olet lopulta vastuussa siitä, että verosi maksetaan. Vaikka lasku ei tule postitse, olet vastuussa siitä, että verot on maksettava. Jos en tee sitä selväksi, tässä se on yksinkertainen: ei ole mitään syytä Arizonan kiinteistöverojen maksamatta jättämisestä.

En löydä lakiesitystä. Paljonko olen velkaa?

Voit tarkistaa verkossa.

Kiinteistö Maricopan läänissä:

1. Siirry Maricopan läänin pakettihakuun
2. Kirjoita sukunimesi hakuriville
3. Etsi nimi hakutuloksissa ja valitse "Verot"
4. Katso kuinka paljon laskutettiin ja kuinka paljon olet velkaa.

Pinalin maakunnassa sijaitseva kiinteistö:

1. Siirry Pinal County Pakettihakuun
2. Kirjoita sukunimesi hakuriville. Etsi nimi hakutuloksissa ja napsauta paketin numeroa.
3. Seuraavalla sivulla on linkki "Verotustiedot" Pakettinumero-numeron vieressä.
4. Katso kuinka paljon laskutettiin ja kuinka paljon olet velkaa.

Mitä muuta pitäisi tietää Arizonan kiinteistöveroista?

Jos et saa laskua tai sinulla on kysyttävää kiinteistöverolaskusta, ota yhteyttä maakunnan rahastonhoitajaan.

Jotkut yli 65-vuotiaat vanhukset, jotka täyttävät tietyt asuin- ja tulovaatimukset, voivat olla oikeutettuja vanhempien arvostussuojaan, mikä pitää ensisijaisen asuinpaikan arvon nousun ja pitää verot vakaina. Jos joku on jo hyväksytty tähän ohjelmaan, he voivat olla oikeutettuja vanhusten tukirahastoon, joka tosiasiallisesti alentaa asuinpaikan kiinteistöveroja koulun piirin verojen määrän perusteella.

Lesket, lesket ja henkilöt, jotka ovat täysin ja pysyvästi pois käytöstä, voivat myös saada tiettyjä verohelpotuksia. Tässä on hakemus Maricopa County.

Viimeinen sana

Ei ole tekosyitä kiinteistöverojen maksamatta jättämisestä. Jos omistat kodin, olet vastuussa siitä, että tiedät, että verot on maksettava, onko kiinnitysyhtiösi maksanut vai ei, vai onko lasku postissa vai ei.

_{Vastuuvapauslauseke: Kirjoittaja ei ole veroasiantuntija eikä työskentele Arizonan osavaltion tulojen tai Arizonan valtion tai t Tässä annetut tiedot voivat muuttua ilman erillistä ilmoitusta.}