Asunnon tarkistuslista Manhattanissa

New York Cityn huoneistovuokrauksessa ulkonäkö voi joskus olla pettää. Ennen kuin kirjaudut sisään ensimmäiseen ja viimeiseen kuukauteen, on tärkeää ottaa nopea tarkastus.

Älä anna aggressiivisen kiinteistönvälittäjän vakuuttaa teitä sitoutumaan ennen kuin olet tehnyt tutkimuksen. Muista, että viettää paljon aikaa tässä huoneistossa, puhumattakaan mahdollisesti yli kolmanneksen palkasta vuokrauksesta.

Tämä asuntojen tarkastuslista auttaa sinua arvioimaan asuntoja ja päättämään uudesta kodistasi.

Asunto

• Onko vuokra kohtuullinen? Varmista, että olet nähnyt muita samassa hintaluokassa olevia asuntoja (tai ainakin perused-listoja ja keskustellut ihmisten kanssa ymmärtääkseen nykyiset vuokrausnäkymät). Jos se on ensimmäinen asunto, jonka olet nähnyt, ajattele kovasti ennen sitoutumista, ellet todella rakasta paikkaa. Jos olet uusi NYC-huoneiston vuokra-peliin, tuo mukava ystäväsi mukaan saadaksesi joitakin objektiivisia neuvoja.
• Onko huoneisto puhdas ja juuri maalattu? Jos vuokranantaja lupaa maalata tai kunnostaa, ennen kuin siirryt sisään, mitä tehdään? Hanki se kirjallisesti.

• Ovatko keittiökoneet puhdas ja käyttökunnossa? Testaa jääkaappi, liesi ja muut laitteet varmistaaksesi, että kaikki on kunnossa.
• Onko keittiössä riittävästi kaappia ja laskuritilaa?
• Onko merkkejä säröistä tai jyrsijöistä? Katsokaa pesualtaan alle ja halkeamien ja halkeamien ympärille.
• Onko ikkunat auki ja suljettu kunnolla?
• Onko tarpeeksi pistorasioita? Testaa pistorasiat ja varmista, että ne toimivat.
• Onko riittävästi kaappeja ja ovatko ne riittävän suuria?
• Voitko asua näkymän ja huoneiston valon määrän kanssa?

• Onko kylpyhuoneen kalusteet töissä? Onko vuotoja?
• Onko olemassa sääntöjä maalausta vastaan ​​tai muita muutoksia tilaan? Jos ajattelet uudistaa tai muokata uudelleen, varmista, että ei ole sääntöjä, jotka estävät sinua (tai vuokranantaja voi ottaa sen pois vakuusmaksuasi).
• Onko läheisissä huoneistoissa liiallista katumelua tai melua?
• Onko asunnon kaapeli valmis? Varmista, että huoneisto on kiinteä tukemaan kaapelitelevisiota tai nopeaa internet-tottumusta.

Rakennus ja naapuruus

• Ovatko lemmikkieläimet sallittuja? Jos sinulla on lemmikki, varmista, ettei rajoituksia ole.
• Kuinka lähellä on julkista liikennettä? Laske, kuinka helppoa on päästä töihin tai muihin tavallisiin kohteisiin. Jos työmatkasi on pitkä ja monimutkainen, rakastat paremmin sitä asuntoa LOT.
• Onko naapuruston turvallinen? Tuntuuko mukava kävellä yksin kotona yöllä?
• Onko rakennuksessa tai lähistöllä pesutupa?
• Onko ulkotilaa saatavilla (katto, puutarha, terassi)?
• Tarjoaako naapurustossa kaikki päivittäiset mukavuudet helposti? Etsi lähimmät ruokakaupat, kuntosalit, kuivapesulaitteet, apteekit, pankit jne.

• Onko olemassa live-in superintendentti? Pitääkö hän rakennuksen hyvin ja reagoi nopeasti korjausten tekemisen jälkeen? Kysy nykyiseltä asukkaalta mahdollisuuksien mukaan (vain kulmalla joku aulassa tai hississä).
• Onko ovimies? Minkälaista suojausta tarjotaan (ts. Turvakamerat, lukkojen lukumäärä ja vahvuus jne.)
• Onko rakennusta hoidettu vastuullisesti? Tarkista Better Business Bureau -yhtiöltä, ettei rakennusten hallinnasta ole valituksia.
• Onko rakennus kunnossa? Etsi julkisissa tiloissa häiriön merkkejä.

• Jos sinulla on auto, onko siellä lähellä kätevää pysäköintitilaa?
• Pidätkö naapurustosta? Tuntuuko sinusta mukava?