Kuinka etsiä kesän vuokraa Hamptonsissa

Kala-muotoisen Long Islandin (NY) South Forkissa Hamptons koostuu kahdesta suuresta kaupungista, East Hamptonista ja Southamptonista, jotka koostuvat useista pienistä kylistä ja kylistä, kuten vesimyllystä, Sag Harborista, Bridgehamptonista ja Wainscottista.

Pelkästään maininta paikannimestä "Hamptons" loi kuvia rajattomista rannoista, julkkisilmiöistä ja rikkaiden ja kuuluisien omistamasta kartanoista.

Joka kesä järjestää useita Long Islandereja läheltä ja kaukaa, Manhattanites ja muut, jotka etsivät aurinkoa ja hiekkaa, etsivät vuokraa Hamptonsissa. Westhamptonista Sagaponackiin, Amagansettiin, East Hamptoniin ja muihin alueisiin etsitään viikoittaisia, kuukausittaisia ​​tai kesäaikaisia ​​majoituksia, kun sää muuttuu lämpimäksi.

Mutta missä ovat parhaat paikat vuokrata? Rannalle tai ei rannalle? Corcoran-konsernin varatoimitusjohtaja Gary DePersia tarjoaa näitä vinkkejä kesän vuokraamisen löytämiseksi Hamptonsissa:

Hamptons Summer Rental sopii tarpeisiisi

DePersia neuvoo miettimään, mihin kylään tai kylään haluat vuokrata. Hän sanoo, että jos haluat olla lähempänä New York Cityä, saatat harkita Southamptonia. Etsitkö suhteellisen hiljaista paikkaa? Hän ehdottaa East Hamptonia, Amagansettia tai Montaukia. Tarvitsetko keskeisen sijainnin? Jotkut vuokralaiset arvostavat Bridgehamptonia tai Sagaponackia, koska ne ovat lähellä itäisiä ja läntisiä alueita.

Rantaan tai ei rannalle?

Jotta DePersia pysyisi mahdollisimman lähellä merta, DePersia ehdottaa, että voit vuokrata Route 27: n eteläpuolella olevista alueista tai kuten paikalliset sanovat "valtatien eteläpuolella". Jos menet reitistä 27 pohjoiseen, olet lähempänä rauhallisia rantapaikan ominaisuuksia ja metsiä, mutta voit silti ajaa rannoille.

Hintaluokan löytäminen Hamptonsin kesäasunnoissa

• Koska he ovat lähempänä muita osia Long Islandista ja New Yorkista, Hamptonsin länsi- ja keskiosat, kuten Westhampton, Southampton, Bridgehampton ja Sagaponack, vuokrataan usein nopeammin ja aikaisemmin kaudella, ja ne voivat maksaa enemmän kuin itään .
• Muista, että valtatie etelään vie sinut lähemmäksi Atlantin valtamerta, mutta tuo esiin vuokrien hinnan. Yksi tapa säästää rahaa on vuokrata "pohjoispuolella maantieltä", joka on kauempana rannasta.
• Jos haluat vuokrata "maanteeltä eteläpuolella", mutta budjetti ei ulotu niin pitkälle, DePersia suosittelee etsimään kyläpaikkoja lähemmäksi Montauk Highwayta tai reittiä 27, jossa voit kävellä kauppoja, ravintoloita ja merenrantoja. Tähän luokkaan kuuluvat vesimylly, Sag Harbor ja Amagansett.

Paras aika etsiä tarjouksia kesävuokralle

Löytämällä unelmiesi kesäloma Hamptonsissa on ajoitus. Pitäisikö vuokrata aikaisin tai odottaa tarjouksia? Vai riskitkö et löydä mitään, jos aloitat liian myöhään kaudella? DePersia varoittaa: "Jos odotat viimeiseen minuuttiin vuokrata, toivoen, että saat parhaan hinnan, vaihtoehdot vähenevät huomattavasti … koska … asunnolla ei ole ollut aikaa tehdä vaihtoehtoisia suunnitelmia kesälle tai kuukaudelle. "

Hän toteaa, että heinä- ja elokuu ovat kuukausia, jotka ohjaavat Hamptonsin korkeimpia vuokria. Mutta jos vuokraat sesongin ulkopuolella, syyskuusta toukokuuhun, hän sanoo, maksat murto-osan kesän vuokra-kustannuksista. "Jos talon vuokrat ovat 100 000 dollaria muistopäivänä työpäivään," hän selittää, että "sama talo syyskuusta toukokuuhun voi olla 3 000 - 5 000 dollaria kuukaudessa."

Muita kausivaihtoehtoja: sää ja valtameri ovat edelleen kesälämmiä, mutta kesän väkijoukot ja liikenne ovat kadonneet.

Edelleen ei pysty sopimaan Hamptons-vuokrauksen budjettiin? Harkitse vuokrausta vain kuukauden ajan koko kauden sijaan. "On monia kodin omistajia, jotka haluavat vuokrata vain kuukauden, jotta he voivat käyttää kotejaan myös kesän aikana", DePersia sanoo.

Ja lopuksi, muista, että hyvät vuokralaiset saavat usein hyviä hintoja. DePersia selittää, että mahdolliset tupakoimattomat vuokralaiset, ne, jotka jättävät lemmikkinsä kotiin, ja ihmiset, jotka tulevat hyviin viittauksiin, vakuuttavat todennäköisemmin kodin omistajan antavan heille hyvän hinnan vuokrauksesta.