Sisällysluettelo:
Kiinteistöverot Marylandin kiinteistöistä keräävät paikalliset (läänin tai kaupungin) hallitukset, mutta osa kiinteistöveroista menee Marylandin osavaltioon. Paikallishallinnot vastaavat kaikkien kiinteistöverojen, myös Marylandin osavaltion verojen, keräämisestä.
Saatavilla on erilaisia kiinteistöveron hyvityksiä ja poikkeuksia, kuten Homestead Credit.
Kiinteistöverolaskut
Paikallishallinto lähettää heinä- tai elokuussa kiinteistöverolainan kuluvan verovuoden aikana, joka alkaa 1. heinäkuuta - 30. kesäkuuta. Verot on maksettava 30. syyskuuta mennessä, mutta jos maksat aikaisemmin, saat pienen alennuksen joillakin lainkäyttöalueilla.
Verot voidaan maksaa kahdessa erässä toisella erällä 31. joulukuuta. Tästä on kuitenkin maksua. Vaikka asuntoluottoyhtiösi maksaa verot saattajasta, jonka se kerää kuukausimaksussa, sinun pitäisi silti saada myös kiinteistöverolaskun.
Jos haluat vaihtaa sähköpostiosoitteesi, sinun on kirjoitettava kirje paikallishallinnon virastolle, joka hoitaa kiinteistöveroja.
Kiinteistöverokannat
Vuonna 2007-08 Marylandin kiinteistöverokanta oli 0,112 dollaria 100 dollaria kohden. Paikalliset verokannat, jotka ovat valtion veron lisäksi, vaihtelivat 0,475 dollarista 2,268 dollariin. Verot lasketaan kertomalla verokanta kiinteistön arvioidulla arvolla ja jakamalla 100: lla.
Esimerkiksi 100 000 dollarin arvoisessa talossa Marylandin kiinteistövero olisi 112 dollaria (.112 x 100 000 ÷ 100 = 112 dollaria).
Verotukset
Kiinteistöveron arvioinnit tehdään kolmen vuoden välein. Kiinteistöveron arvioinnit tulevat esiin joulukuun lopussa ennen heinäkuussa alkavaa verovuotta. Kiinteistöt, jotka ovat omistusasuntojensa pääasiallinen asuinpaikka, ovat oikeutettuja Homestead Creditiin, joka rajoittaa kiinteistöveroarvioiden määrää. Varmista siis, että tiedot siitä, onko tämä pääasiallinen asuinpaikkasi, ovat oikein.
Kiinteistöveron arvonlisäyksen korotukset tehdään vaiheittain kolmessa verovuodessa. Jos et ole samaa mieltä arviointisi kanssa, voit valittaa arviointisi. Arviointi sisältää muutoksenhaun määräajan.
Marylandin Homestead Credit -kapasiteetin verotusarvio nousi 10 prosenttiin tai vähemmän.
Homestead Credit -ominaisuuden lisäksi, joka koskee kaikkia omistajan omistamia kiinteistöjä, Homeowners Property Tax Credit voi vähentää kiinteistöveroja niille, joiden tulot ovat alle 60 000 dollaria. Toisin kuin Homestead Credit, tukikelpoisten asunnon omistajien tulee hakea tätä luottoa vuosittain.
Maryland Historical Trust tarjoaa tietoa historiallisten kohteiden verohyvityksistä. Nämä luotot voivat olla Marylandin tuloveroja tai paikallisia kiinteistöveroja.
Sokeita (ja heidän eloonjääneitä puolisoitaan) ja vammaisia veteraaneja ovat niiden joukossa, jotka voivat hakea erityistä verovapautta.
