Olennaiset resurssit edulliseen asuntoon NYC: ssä

Käsite "kohtuuhintainen asunto" NYC: ssä voi tuntua melkein kuin oksymoroni. Mutta jos tiedät vain, mistä etsiä, on todellakin jatkuvia mahdollisuuksia joillekin hyvin onnellisille hakijoille, jotka tulevat ostamaan ja ostamaan kaupunkia. Arpajaisjärjestelmällä vaaditaan paljon ylittävää tarjontaa ja tiukat kriteerit kaikkialla, soveltaminen voi olla pitkä ja turhauttava prosessi, jolla ei ole mitään takeita. Mutta niille onnekkaille harvoille, jotka pääsevät läpi, saada hyväksytty ja siirtyminen kohtuuhintaiseen asuntoyksikköön voi olla täydellinen New York Cityn unelma.

Monet New Yorkerit unohtavat heille tarjolla olevat mahdollisuudet kohtuuhintaisten asuntojen edessä, koska he eivät yksinkertaisesti tiedä mistä aloittaa. Siksi olemme tehneet alustavan perustan teille - tässä on neljä olennaista resurssia kaikille New Yorkerille, joka etsii kohtuuhintaisia ​​asuntoja NYC: ssä:

1. NYC HOUSING CONNECT

Asuntojen säilyttämisen ja kehittämisen laitoksen (HPD) ja Housing Development Corporationin (HDC) tarjoama NYC Housing Connect -luettelo sisältää tietokannan kohtuuhintaisten asuntojen vuokrausmahdollisuuksista NYC: ssä. Verkkosivuston kautta voit etsiä listoja uusista, kaupungin rahoittamista rakennuksista Manhattanissa ja muissa NYC-kaupunginosissa. Voit myös luoda maksuttoman tilin, jonka avulla voit luoda sovelluksen kotitaloudellesi ja hakea sinulle parhaiten sopivia edullisia asuntoja.

(Huomaa, että myös sähköpostitse lähetetyt sovellukset hyväksytään.

Muista, että jotta voit valita, sinun ei tarvitse saada vain omaisuutta (kelpoisuusvaatimukset vaihtelevat omaisuuden mukaan), mutta sinun on myös valittava satunnaisesti kyseisen omaisuuden arpajaisissa. Onneksi voit myös seurata hakemushistoriaasi NYC Housing Connect -sivustolla, mutta huomaa, että tavallisesti kahden tai kymmenen kuukauden kuukausi kuulee takaisin vireillä olevista hakemuksista (ja ne, joita ei ole valittu arpajaisten voittajiksi, voi vain ei kuule enää ollenkaan). Muista myös, että sinun pitäisi yrittää soveltaa kiinteistöjä, jotka ovat lähellä nykyistä asuinpaikkaa, koska etusija annetaan yleensä asukkaille, jotka asuvat tällä hetkellä samassa yhteisössä kuin kyseinen kiinteistö.

Lisätietoja on osoitteessa a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .

2. MITCHELL-LAMA HOUSING

Mitchell-Lama Housing -ohjelma (jonka asuinrakennuksen säilyttämisen ja kehittämisen laitos tai HPD tukee) otettiin käyttöön jo 1950-luvulla tarjoamaan vuokra- ja osuuskuntamahdollisuuksia maltillisille ja keskituloisille hakijoille NYC: ssä. Hakijat voivat löytää Mitchell-Laman huoneistoja, jotka on vuokrattu tai myydään (rinnakkaisoperaattoreina) odotuslistalla, jota ylläpitää jokainen kehitystyö, jonka hakijat voivat yrittää päästä mukaan arpajaisiin.

Kun vierailet Mitchell-Lama Connect -sivustolla, hakijat voivat tarkastella käytettävissä olevia ominaisuuksia, luoda tilin, syöttää odotuslistalle arpajaisia ​​ja seurata saapumisaikaa Huomaa, että vaikka tulovaatimukset ovat samanlaiset sekä vuokralle että ostetuille yksiköille, hakijoilta vaaditaan enemmän pääomaa oikeus ostaa yksi osuuskunnista. Apt pois tuloista, kelpoisuusvaatimukset liittyvät perheen kokoon ja asunnon kokoon , kussakin kehityksessä määritellään omat tukikelpoisuusparametrit.

Huomaa, että monilla Mitchell-Lamalla on niin pitkät odotuslistat, ne ovat sulkeneet ne lähitulevaisuudessa. On kuitenkin olemassa joitakin Mitchell-Laman kehityskulkuja, joissa on avoimet odotuslistat (jotka eivät vaadi arpajaisia) ja muita Mitchell-Laman kehityssuunnitelmia, joissa on lyhyitä odotuslistoja. Lisätietoja on osoitteessa a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html.

3. NYC HOUSING DEVELOPMENT CORPORATION (HDC)

Vuonna 1971 perustettu New York City Housing Development Corporation tai HDC on sellaisten ohjelmien takana, kuten NYC Housing Connect ja Mitchell-Lama Housing -ohjelma. Julkishyödyllinen yhtiö, HDC: n ilmoittama tehtävä on "lisätä monen perheen asuntojen tarjontaa, edistää talouskasvua ja elvyttää lähiöjä rahoittamalla edullisten asuntojen luomista ja säilyttämistä matalan, keskitason ja keskitulotason New Yorkersille ."

NYC Housing Connect- ja Mitchell-Lama Housing -ohjelmien ohella virasto toimii muiden organisaatioiden kanssa edistääkseen kohtuuhintaista asuntoa koko NYC: ssä. Voit etsiä heidän luetteloitaan ja hakea online-tilassa tällä hetkellä saatavilla oleviin vuokria koskeviin arpajaisiin, ja niillä on mahdollisuuksia sekä pienituloisille että keskituloisille hakijoille (voit tarkistaa nykyiset tulotarpeet täällä). Myynnissä on myös rajoitettu määrä optioita; Tarkista nykyiset tiedot täältä. Lisätietoja on osoitteessa nychdc.com.

4. NYC-HOITO- JA KEHITYSTOIMINNAN LAITOS (HPD)

New Yorkin asuntorakentamisen ja kehityksen kehittämisosasto (HPD) esittää tehtävän "edistää edullisten ja laadukkaiden asuntojen rakentamista ja säilyttämistä alhaisen ja kohtalaisen tulotason perheille kukoistavilla ja monipuolisilla asuinalueilla kaikissa kaupunginosissa toteuttamalla asuntojen laatua standardeja, rahoitetaan kohtuuhintaisia ​​asuntojen kehittämistä ja säilyttämistä sekä varmistetaan kaupungin kohtuuhintaisen asuntokannan moitteeton hallinta. " Se on virasto, joka vastaa kaupunginjohtaja Bill de Blasion aloitteesta, Asuminen New York: Viiden Borough kymmenen vuoden suunnitelma , jota kannattaa tarkastella - sen tarkoituksena on rahoittaa noin 200 000 kohtuuhintaisen asuntoyksikön rakentaminen ja säilyttäminen NYC: ssä vuoteen 2024 mennessä.

HPD-sivuston kävijät voivat selata HPD-sponsoroituja matala- ja maltillisia tuloja, joihin kuuluvat NYC Housing Connect- ja Mitchell-Lama-kiinteistöt, sekä valikoima kaupunkien tukemia vuokrausmahdollisuuksia. He ylläpitävät myös luetteloa kaupunkien sponsoroimista kodin omistusmahdollisuuksista, jotka ovat myös hyväksyttäville hakijoille arpajaisjärjestelmän kautta. Muita hyödyllisiä palveluita ovat HPD: n verkkokurssi ensimmäistä kertaa kiinteistöjen ostajille ja heidän HomeFirst Down -tukiohjelmaan ensimmäistä kertaa kotiin ostajille.

Lisätietoja on osoitteessa nyc.gov/site/hpd/index.page.