Opas Atlantan kaupunginosiin

Joten olet ottanut askelen, pakannut laukut ja mennyt Atlantaan, mutta miljoonan dollarin kysymys jää jäljelle: Missä asut? Atlanta on sellainen rönsyilevä kaupunki, joka on surullista sen liikenteestä ja pitkistä työmatkoista, joten monet ihmiset haluavat asua naapurustossa heidän toimistonsa lähellä. On tietysti myös muita tärkeitä tekijöitä, jotka liittyvät elinkustannuksiin ja julkisen liikenteen saatavuuteen koulujen laatuun.

Elämäntyylillä on suuri merkitys päätettäessä, mihin asettua. Ne, jotka etsivät todellista kaupunkikokemusta, saattavat haluta ostaa asunnon Midtownissa tai kaupunkitalossa Inmanin puistossa, kun taas perheet, jotka etsivät suurta taloa pihalla hiljaisella kadulla, saattavat mieluummin esikaupunkiin, kuten Roswelliin tai Smyrnaan. Voit täällä, täällä on keskeinen naapuruusopas Atlanta auttaa sinua päättämään, mikä on oikea sinulle. Katso.

Kehä

Atlanta-asumisen tärkein ero voi olla Perimeter-ehdot: Haluatko olla ITP (Inside The Perimeter) tai OTP (Ulkopuolella)? Nämä termit määrittelevät laajasti kaupunkien asumisen ja lähiöissä elämisen välisen eron, joka perustuu kaupungin päällystysväylään, 285 Perimeter Beltway. Mitä sinun tarvitsee tietää:

• Nämä elävät ITP: t elävät usein nopeammin vauhdikkaana, kaupunkielämän elämäntapana, jossa on jalankulkijoille sopivat asuinalueet, pääsy julkiseen liikenteeseen, lyhyemmät matkat, lukuisia kulttuurikohteita ja maailmanluokan ruokailu ja ostosmahdollisuudet.
• Käänteisillä OTP: llä on usein suhteellisen alhaisemmat elinkustannukset (enemmän taloa rahoille) yhdessä sellaisten yhteisöjen kanssa, joissa on mukavuuksia, kuten uima-altaat ja tenniskentät ja tähtien julkiset koulujärjestelmät.

lähiöissä

Atlanta on kaupunki, jossa on mikro-naapurustoja - kaupungin määrittelemät 242 kaupunginosaa, se voi olla ylivoimainen päättää, missä asua.

Nämä asuinalueet ovat kuitenkin 25 kansalaisen neuvoa-antavan toimikunnan (ne, jotka käsittelevät kaavoitusta, maankäyttöä ja muita suunnittelukysymyksiä), kaksi maakuntaa (pääasiassa Fulton ja osittain DeKalb itään) ja kolme pääaluetta:

• Keskusta: Sisältää seuraavat kaupunginosat: Castleberry Hill, Five Points, Luckie Marietta ja Peachtree Center.
• Midtown: Sisältää seuraavat kaupunginosat: Peachtree Street, Historic Midtown, Atlantic Station, Home Park, Georgia Tech ja Technology Square, Loring Heights ja Sherwood Forest.
• Buckhead: Kattaa koko kaupungin pohjoisen viidennen osan (I-75 ja I-85 pohjoispuolella) ja se kattaa seuraavat kaupunginosat: Chastainin puisto, Collier Hills / Brookwood Hills, Garden Hills, Lindbergh, Länsi-Paces Lautta / Northside, Peachtree Hills, Tuxedo Park , ja Peachtree Battle, mm.

Kaupungin lähiöissä on myös omia kaupunkejaan, kuten Brookhaven (joka on juuri Buckheadin pohjoispuolella) ja Decatur (joka on kaukana itään), joista molemmat tunnetaan perheystävällisinä. On myös muita alueita, kuten Kaakkois, Lounais ja Luoteis-Atlanta, jotka on myös määritelty, ja kaksi suosituimmista ovat:

• Itäpuoli: Suosittuja asuinalueita ovat mm. Cabbagetown, Edgewood, East Lake, Inman Park, Grant Park, Kirkwood, Old Fourth Ward ja Virginia-Highland.
• West Midtown: Suosittuja asuinalueita ovat muun muassa Berkeleyn puisto, Western Home Park, Knight Park / Howell -asema ja Marietta Street Artery.

Lähiöalueet

Atlanta-metron alueella asuu kymmeniä esikaupunkialueita. Jotkut suosituimmista lähiöistä ovat Chamblee, Dunwoody / Sandy Springs, Smyrna, Alpharetta, Roswell, Marietta, Kennesaw, Norcross, Duluth, John's Creek ja Stone Mountain. Vaikka lähiöt ovat kulttuurinähtävyyksien ja trendikkäiden ravintoloiden kannalta melkoisesti kaupungin takana, on joitakin alueita (nimittäin Alpharettan Avalon ja Roswell Square), jotka ovat laajentaneet tarjontaansa ketjuravintoloiden ulkopuolella ja viehättäviin, itsenäisesti omistettuihin moniin arvoihin paluumatkalla.

Miten valita

Henkilökohtainen mieltymys on suurin indikaattori siitä, mikä naapuruus on sinulle paras. Joitakin puolueettomia neuvoja varten Zillow'n taloudellisen tutkimuksen vanhempi johtaja Svenja Gudell auttaa ymmärtämään kaupungin taloudellista tilannetta lähiöissä.

Päätös siitä, haluatko vuokrata tai ostaa, voi vaikuttaa myös päätökseesi asua. Markkinoilla oleville, jotka ostavat kodin, asuntojen keskikustannukset Atlantassa ovat 154 600 dollaria (verrattuna kansalliseen keskiarvoon 178.500 dollaria) Zillowin mukaan. Joten hyvä uutinen on, Atlanta on edullinen paikka asua. Vaikka vain kuinka edullinen riippuu ostopaikasta. Katsokaa joitakin näistä kustannuksista Zillowilta tammikuusta 2015 eri kaupunginosissa:

Mitä tämä kaikki tarkoittaa? ”Pääasiassa on kalliimpaa ostaa lähiöissä, mutta saat todennäköisesti suuremman talon isommalla pihalla yksityisemmällä kadulla”, Gudell kertoo. Joten käytätte enemmän rahaa suoraan (sarake 1), mutta saat enemmän taloa rahaa varten (sarake 2).

”Kun tarkastellaan ennustettua arvostusastetta seuraavana vuonna, huomaat, että kaupunkikodeissa arvo nousee paljon korkeammalle kuin lähiöt, mikä tarkoittaa, että saat enemmän rahaa, kun myyt talon näissä Gudell sanoo. ”Itse asiassa Dunwoody näkee poistot ensi vuonna, joten lyhyen aikavälin ostajille tämä ei olisi viisas investointi.”

Alarivi

Kaupungissa asuminen on nykyään parempaa taloudellista investointia kuin asuminen Atlantan esikaupunkialueilla, mutta saat enemmän taloa rahoille lähiöissä. Rahat eivät kuitenkaan ole loppujen lopuksi kaikki, kun on kyse täydellisen naapuruston löytämisestä.

"Vietä aikaa mihin tahansa alueeseen, jossa aiotte asua", neuvoo Curbed Atlanta: n toimittaja Josh Green. "Ja se ei tarkoita vain lounaan viettämistä viikonloppuisin. Tutki, mitä liikennemallit ovat, kuinka aktiivinen yhteisö on. Mene sinne aamulla ja yöllä. Kiinnitä huomiota kotiin listautumispalveluihin alueella. Jos näet suuren määrän asuntoja tai asuntoja, joita on rakennettu, tai vanhempia taloja kunnostetaan, se on melko hyvä indikaattori voimakkaasta toivottavuudesta. merkitse, että sen kypsynyt, tai punainen lippu, että jotain ei ole aivan oikein. "