Sisällysluettelo:
Kun yhä useammat vuokrat ja kotihinnat nousevat, Austin on vaarassa menettää juuri sen, mikä teki siitä niin viileän: kamppailee muusikoita ja muita taiteilijoita. Ryhmät, kuten HousingWorks Austin, tekevät yhteistyötä Austinin kaupunginvaltuuston ja voittoa tavoittelemattomien järjestöjen kanssa löytääkseen tapoja käsitellä kaupungin kohtuuhintaista asuntokriisiä. Pienituloiset muusikot ja taiteilijat joutuvat yhä enemmän siirtymään lähikaupunkeihin löytääkseen kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja.
Toukokuusta 2017 lähtien asuntojen keskimääräinen markkina-arvo oli 380 000 dollaria Austinin kaupungin rajojen sisällä ja 310 000 dollaria Austin-Round Rockin pääkaupunkiseudulla, ilmoitti Austin HomeSearch. Hinnat nousivat Austinissa 8,6 prosenttia ja Austin-Round Rockissa 8 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin. Tämä merkitsi kahdeksantena peräkkäisenä vuonna asuntomarkkinoiden myönteistä liikettä ja koko Austinin taloutta. Austinissa on rakenteilla tuhansia huoneistoja ja asuntoja. Kaikkien kaupunkien rakenteilla olevien korkean kerroksen hankkeiden lukumäärä näyttää osoittavan, että kyllästymispiste saavutetaan pian.
Mutta nyt hinnat ovat edelleen nousussa.
Huoneistot keskustassa, erittäin toivottava paikka, vuokrattu keskimäärin $ 2,168 tammikuussa 2017, raportoi verkkosivuilla Rent Cafe, jossa keskimääräinen vuokra kaupungin koko kahden makuuhuoneen, 1000 neliön jalka huoneisto 1,364 dollaria.
ruoka
Korkeiden asuntokustannusten lisäksi Austinissa asuminen on suhteellisen edullista. Sperlingin parhaiden paikkojen mukaan päivittäistavarakustannukset Austinissa ovat hieman kansallisen keskiarvon alapuolella, arvoltaan 89,1 Yhdysvaltain keskiarvoon 100, mikä tarkoittaa, että se on noin 11 prosenttia alhaisempi kuin päivittäistavaroiden keskiarvo, heinäkuusta 2017 alkaen.
verot
Austinin liikevaihtovero on 8,25 prosenttia. Texasissa ei ole tuloveroja. Kouluja rahoitetaan suurelta osin kiinteistöveroilla, jotka nousevat kotitalouksien hinnoilla.
kuljetus
Kuten kaikki Texas, Austin on edelleen autiomaahkoinen kaupunki, ja sillä on liikennettä sen osoittamiseksi. Capital Metro -bussijärjestelmä toimii koko kaupungin alueella. Jos asut ja työskentelet linja-autolla, on mahdollista matkustaa bussilla. Väyläjärjestelmä tarjoaa kuitenkin vain muutamia busseja myöhään illalla, joten se ei yleensä ole järkevä tapa päästä keskustan viihdealueelle viikonloppuisin. Voit lähteä muutamasta laskusta, jos valitset taksin, riippuen matkasta. Esimerkiksi matka Austin-Bergstromin kansainväliseltä lentokentältä Austinin keskustaan oli noin 37 dollaria heinäkuusta 2017 alkaen.
Uber ja Lyft ovat lopettaneet toimintansa Austinissa, joten valinnat ilman autoa ovat rajalliset.
Maksullisten teiden vitsaus
Vaikka Austin on poliittisesti liberaali kaupunki, se istuu konservatiivisen valtion keskellä, jossa lainsäätäjillä on taipumus etsiä ratkaisuja yksityisten yritysten julkisiin ongelmiin. Austinissa ja sen ympäristössä kulkevat maksulliset tiet ovat yksi näkyvimmistä ja hämmentävimmistä esimerkkeistä tästä suuntauksesta. Jos olet menossa itään ulos kaupungista kohti Houstonia, sinulla on kaksi vaihtoehtoa: mutkittelu julkisivulle ja pysäkki ja aloita tie kaupungin reunaan noin 20 minuutin ajan tai zip läpi maksullisella tiellä noin viiden minuutin kuluttua.
Toisaalta maksullinen tie on kätevä, koska sinun ei tarvitse pysähtyä tietullipaikkaan tai sinulla on tunniste. Automatisoitu järjestelmä ottaa kuvan rekisterikilvestä ja laskuttaa postitse. Kustannus on vain noin 2 dollaria per matka, mutta se voi kasvaa nopeasti, jos tarvitset säännöllistä matkustamista tähän suuntaan.
Viihde
Vapaa musiikki on edelleen saatavilla Austinissa, mutta on vaikeampaa löytää kuin aiemmin. Odota pieni kattomaksu paikan päällä, kuten Continental Clubissa tai Elephant Roomissa. Austin on myös kotoisin kasvavaan komedia-kohtaukseen. Useat klubit tarjoavat ilmaisia esityksiä tai edullisia avoimen mikrofonin yötä, lähinnä arkisin. Ravintolat juoksevat: Voit saada suuria ja halpoja tacoja sellaisissa paikoissa, kuten Torchy's, tai pudota nippu upeissa pihvipaikoissa, korkealuokkaisissa grillipaikoissa ja hienoissa Meksikon ravintoloissa.
CodeNext ja Austin Developmentin tulevaisuus
Koska kotihinnat nousevat edelleen ja ihmiset joutuvat yhä enemmän siirtymään kaukaisiin esikaupunkeihin etsimään kohtuuhintaista asuntoa, Austinin rakennuskoodien, nimeltään CodeNext, valtava uudistaminen lupasi antaa jonkin verran helpotusta. Noin viiden vuoden keskustelussa CodeNextin nitty-gritty-yksityiskohdista Austinin kaupunginvaltuuston kokoukset kestivät rutiininomaisesti vasta sen jälkeen, kun 1 am Austinin virkamiehet olivat yrittäneet käsitellä kaikkien huolenaiheita ihmisiltä, jotka etsivät kohtuuhintaisia huoneistoja niille, jotka yrittävät säilyttää melko naapurustoja .
CodeNextin ajatuksena oli lisätä väestötiheyttä tietyillä alueilla samalla kun varmistetaan, että useimmat muutokset tapahtuvat asteittain eivätkä aiheuta suuria häiriöitä hiljaisissa kaupunginosissa. Aivan kuten politiikka valmistui keväällä 2018, käynnistyi liike, jolla yritettiin saada uusi koodi marraskuun äänestyksessä. Lisää maratonikokouksen jälkeen Austinin pormestari ja kaupunginvaltuusto päättivät romuttaa CodeNextin kokonaan elokuussa 2018 ja palata piirustuskorttiin.
