Opas NYC: n Harlemin naapurustoon: Harlem Brownstones, Culture & More

Harlemin yleiskatsaus

Historiallinen Harlem on kokenut toisen renessanssin, jota tukevat Manhattanin kukoistava kiinteistömarkkinat (ja sen ansiosta upeat Harlemin ruskeat kivet, jotka sijaitsevat naapurustossa). Harlem on ollut hyvien aikojen ja huono, mutta tulevaisuus näyttää varmasti valoisalta. Rikollisuus on vähentynyt ja kiinteistöjen hinnat nousevat (mutta silti paljon halvempia kuin muualla Manhattanissa). Upeat ravintolat ja baarit - sekä vanhat että uudet - vetävät faneja ympäri New Yorkia.

Harlemin rajat

Suurempi Harlem voidaan jakaa kahteen eri osaan:

• East Harlem / El Barrio (espanjalainen Harlem): East-joelta 5th Avenue -aukiolle ja East 96th Streetistä Harlem-joelle
• Keski-Harlem: 110th Street (vain Central Parkin pohjoispuolella) Harlem-joelle ja 5. kadulta St. Nicholas Avenue -aukiolle.

Harlem Subway Transportation

• East Harlem: 96th Street (6); 103rd Street (6); 110th Street (4, 5, 6); 116th Street (6); 125th Street (4, 5, 6)
• Keski-Harlem: Central Park North / 110th Street (2, 3); 116th Street (2, 3); 125th Street (2, 3); 135th Street (2, 3); 145th Street (3); 148th Street (3); Cathedral Parkway / 110th Street (B, C); 116th Street (B, C); 125th Street (A, B, C, D); 135th Street (B, C); 145th Street (A, B, C, D); 155th Street (B, D); 155th Street (C)

Harlem Kiinteistöt: Harlem Brownstones & Apartments

Harlem on yksi viimeisimmistä paikoista löytää Manhattanissa kunnollisia kiinteistökauppoja. Vaikka vuokrat ja asuntojen hinnat nousevat, ne ovat edelleen edullisia verrattuna muihin Manhattanin lähiöihin. Voit silti löytää Harlem-rusketuskiviä, jotka maksavat paljon vähemmän kuin vastaavia kiinteistöjä vain kilometrin päässä etelästä. Samaan aikaan kehittäjät rakentavat yhteisoperaatioita ja asunnot täyttääkseen New Yorkin kysynnän, joka ei ole varaa ostaa kaupunkitaloa tai ruskeakiveä.

Harlemin keskimääräiset vuokrat ( * Lähde: MNS)

• Studio / 1BR: 1,753 dollaria - 3,020 dollaria
• 2BR: $ 2,588– $ 3,827

Harlemin kiinteistöjen hinnat( * Lähde: Trulia)

• $ 875K: Keskimääräinen kotimyynti vuonna 2015

Harlemin keskeiset tiedotus- ja kulttuurilaitokset

• Harlemin koulut
• Harlem For Kids
• East Harlemin yhteisö sivusto
• Apollon teatteri
• Harlemin tanssiteatteri
• New Yorkin kaupungin museo
• Musta kulttuurin tutkimuskeskus Schomburg

Harlem ravintolat ja yöelämä

• Rao's: Kuuluisa (ja pahamaineinen) Rao tarjoaa vanhaa koulua italialaiselle New Yorkille ja itsestään julistettuja gangstereja. 455 E. 114th St. Pleasant Ave.: ssä, 212 / 722-6709
• Sylvia: Sylvian sieluruokaa vetää väkijoukkoja turisteja ja paikallisia Harlemiin. 328 Malcolm X Blvd. osoitteessa W. 126th St., 212 / 996-0660

Harlemin historia

Naapuruston kulta-aikakaudella 1920- ja 30-luvuilla Harlem oli mustan kulttuurin sydän Yhdysvalloissa. Billie Holiday ja Ella Fitzgerald esiintyvät kuumissa Harlem-seuroissa, kuten Cotton Clubissa ja Apollossa. Kirjailijat Zora Neale Hurston ja Langston Hughes tuli Harlemin kirjallisiksi legendeiksi.
Mutta vaikeat taloudelliset ajat osuivat Harlemiin masennuksen aikana ja jatkuivat 1980-luvulla. Uskomaton köyhyys, korkea työttömyys ja korkea rikollisuuden määrä, Harlem oli kova paikka asua.
Uudistaminen 1980-luvulla herätti kiinnostusta naapurustoon.

Kun Manhattanin kiinteistömarkkinat nousivat, Harlemin hylätyt rakennukset korvattiin uusilla asunto- ja toimistorakennuksilla. Kiinteistösijoittajat tarttuivat upeisiin vanhoihin Harlemin rusketteihin, jotka olivat pudonneet ja alkoivat palauttaa ne entiseen kunniaan. Pian Bill Clinton ja Starbucks siirtyivät, ja Harlemin toinen renessanssi tuli viralliseksi.

Harlemin naapuruston tilastot

• Kokonaisväestö: 230,338
• Keski-ikä: 37 naisille, 32 miehille
• Kotitalouksien mediaanitulot: $36,395